Los Administradores de fincas son aquellos profesionales ajenos a la finca contratante que se encargan de gestionar, a petición de los propietarios de fincas urbanas o de su Junta de Propietarios, los asuntos financieros, legales y técnicos necesarios para su conservación y rentabilización económica.

SERVICIOS:

Administración de fincas arrendadas

  • Selección del arrendatario
  • Redacción del contrato de arrendamiento
  • Constitución de la fianza
  • Obtención de la cédula de habitabilidad
  • Cobro de rentas
  • Actualización de las rentas
  • Control del pago de gastos e impuestos
  • Resolución de contratos de arrendamiento
  • Desahucios
  • Reclamación de rentas impagadas
  • Reclamación de daños y perjuicios en el inmueble
  • Gestión del traspaso de locales comerciales
  • Supervisión de obras de reparación y mejora
  • Gestión del personal empleado del inmueble

Gestión Comunidades de Propietarios

  • Asesoramiento legal
  • Defensa legal de la Comunidad de Propietarios en instancias judiciales
  • Supervisión de instalaciones y servicios
  • Redacción del Plan de gastos e ingresos
  • Redacción de Actas
  • Gestión de las Juntas Ordinarias y Extraordinarias de propietarios
  • Ejecución de los acuerdos adoptados en materia de obras
  • Gestión y custodia de los documentos de la Comunidad
  • Gestión del patrimonio común de la Comunidad
  • Llevanza de la contabilidad
  • Gestión del personal empleado del inmueble
  • Mediación en las relaciones vecinales
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